Durante el cuarto trimestre de 2014 en Andalucía, el precio medio de la vivienda libre se incrementó hasta los 1.211,1 euros el metro cuadrado, lo que representa una subida del 0,2% con respecto al mismo periodo del año anterior. Así lo registran los datos aportados por el Ministerio de Fomento, que destaca además que Málaga es la provincia en la que se encuentran las viviendas libres más caras. Ello se debe a que el precio del metro cuadrado llega a alcanzar los 1.482,4 euros, un 2,4% más que el año anterior. En este sentido, Jaén es la provincia andaluza más barata, con sólo 786,1 euros por metro cuadrado, un 4,9% menos que el año anterior.
Los datos reflejan además que en las provincias de la región se produjo un descenso del precio de la vivienda libre en el cuarto trimestre de 2014, en todas salvo en Málaga (como ya se ha indicado); Sevilla, donde se registró un incremento del 0,4%, con 1.274,6 euros por metro cuadrado; y Cádiz, que aumentó un 2,5% el precio, llegando a los 1.312,8 euros.
El descenso más destacado fue el de Jaén, así como el de Granada, con una bajada del 4,5% (2.073,1 euros por metro cuadrado). Por su parte, en Córdoba se produjo un descenso del 3,4%, llegando a alcanzar los 1.123,3 euros por metro cuadrado. En cuanto a Huelva, el descenso fue del 3% (1.089,3 euros), mientras que en Almería bajó un 1,4% (1.104,7 euros).
En lo que a las viviendas nuevas se refiere, el precio medio se situó en 1.328,7 euros por metro cuadrado en la región, un 1,1% menos que en el mismo periodo del año anterior. A nivel nacional el precio registrado fue de 1.517,6 euros, lo que supone un descenso del 1,2%.
En cuanto a la vivienda protegida, el precio a nivel nacional se situó en 1.099,9 euros por metro cuadrado, lo que representa un 0,3% menos que en el último trimestre de 2013. Este mismo dato en Andalucía refleja un precio de 1.072,6 euros, un 2,3% menos que en el mismo período del año anterior.
Con respecto a datos nacionales, el precio medio de la vivienda libre subió un 0,5% durante el último trimestre de 2014, lo que supuso el primer aumento trimestral desde 2008. Así, el importe medio del metro cuadrado se situó en 1.463,1 euros, siempre según datos aportados por el Ministerio de Fomento.
A pesar de esta mejora, el precio de la vivienda terminó el 2014 con un descenso interanual del 0,3%, cifra que aun siendo negativa, resulta más moderada que el 4,2% registrado en el año 2013. Así, los precios en el sector encadenaron siete ejercicios seguidos de descensos, en los que acumuló un ajuste del 30,4% desde los precios máximos alcanzados en 2008.
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